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首套房贷门槛悄然抬高折优惠利率很难获批

发布时间:2019-11-10 22:46:52

首套房贷门槛悄然抬高 85折优惠利率很难获批

上月中旬,中行、光大银行率先明确表示取消首套房8.5折利率优惠。该举措当时并未迅速引起其他一些商业银行的跟进。但在本月初,从我市各大银行、房产中介获得的信息显示,从上月底起,甬城首套房贷业务中,8.5折优惠占比已经大幅减少,首套房贷门槛正悄然提高。

家住鄞州区的徐先生听说个别银行已将首套房利率优惠从8.5折降低到了9折、甚至基准利率之后,上月底便急急忙忙地去找了未明确表示取消8.5折利率的银行递交了贷款申请。但半个月下来,又是开工作证明,又是开收入证明的,至今都没有明确结果。徐先生感叹: 眼下,8.5折优惠利率看来已不好批了。

事实上,本月以来,和徐先生一样迟迟未能正式等到8.5折优惠回复的购房者并不在少数。了解到,目前,我市除了工行、农行、建行、交行、邮储银行等个别银行据称还有8.5折优惠利率可寻外,其余各行均已以9折及9折以上利率为标准。 当然,眼下已经不是所有的首套房客户都能获得8.5折的优惠了,我们要根据客户的收入、职业、信用等多方面的信息,作出全面的考评。 邮储银行宁波市分行个贷部负责人称。而招行、浦发等银行人士则直言,目前普遍执行的首套房贷利率已上升到9折及以上。

中行和光大银行已明确 叫停 8.5折优惠后,各家银行虽然都未公开宣称取消首套房8.5折优惠,但在实际贷款受理中,银行纷纷对8.5折优惠开出了各种苛刻的条件;大部分银行已将优惠幅度由原来的15%下降到10%,也就是9折;个别银行则已开始执行基准利率。 市区一家房产经纪公司按揭部专员小宋告诉。

除了中资银行,昨天,走访了甬上各外资银行,了解到我市外资银行目前对首套房贷的利率优惠标准也定在9折。 当然,我们并未否定8.5折优惠的可能,但这需要客户提供三个月及更长时间的银行流水,并一次性存入百万元的存款,这些条件下的8.5折优惠,对于首套房客户而言实际也已是形同虚设。 一家外资银行客户经理向坦言。

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