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武漢房貸細則落地房貸還清買第三套首付可三

发布时间:2019-11-19 04:08:41

武汉房贷细则落地 房贷还清买第三套首付可三成

来源:长江 马振华

根据央行要求,武汉房贷松绑已成定局,很多购房者关心武汉的银行具体如何操作昨日从武汉多家银行获悉,细则已基本明晰:还清贷款后,购买第二套房的首付比例从过去的七成降为三成;购买第三套房从过去禁贷改为首付三成或者五成

央行9月30日发文规定,还清贷款后购买第二套房,可享受首套房待遇,具体实施细则由各银行公布了解到,虽然各大银行的总行均按照央行要求表态执行,但购房者最关心的具体如何执行问题,武汉多数银行还没有通过文件明确

昨日询问了三镇20个以上楼盘,有八成表示尚未接到银行正式文件通知,仅有二成楼盘表示其合作的几家银行已经明确了相关房贷松绑政策

昨日从率先确认实施细则的几家银行获悉,总的政策原则差不多,还清贷款后,对于再买第二套或者第三套房的,多数可以享受首套房首付三成的待遇

据了解,对于已有一套住房的家庭,以前的政策是无论贷款是否还完,买第二套房首付都要七成、利率上浮10%现在的新政是,只要贷款还清,再买第二套房就可享受首付三成、基准利率的首套房贷款待遇

对于已有2套房的家庭,现在要买第三套房,以前的政策是禁贷,新的政策是银行不再禁贷,可以给予不同幅度的贷款据了解,对于这类情况,目前武汉各银行政策不一样有的首付只要三成,有的则要求首付五成利率则是各银行根据贷款者具体情况定

从我市主要房企获悉,虽然武汉多数银行还没有出细则,但银行新出台的房贷政策与上述先期出细则的银行总体差不多而多数楼盘已经按照新的贷款政策为购房者提供买房参考

武昌一楼盘销售负责人说,现在改善型需求都在等松绑政策落地,银行对第二套、第三套首付比例降到三成后,将促使大量原本被限购限贷压抑的改善性购房人群入市这部分人群将继首套房刚性需求后,撑起楼市新的成交,武汉楼市成交量将进一步被推高

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